В 2018 году в Кадастровую палату поступило более 2,1 тыс. заявлений по экстерриториальному принципу, прирост по сравнению с предыдущим годом составил более 60 %.
«Рост показателей дистанционного оформления недвижимости вполне объясним – ивановцы по праву оценили возможность зарегистрировать права собственности, к примеру, на дом в Крыму, не выезжая за пределы родного региона», - отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Ивановской области Наталия Сучкова.
Услуга по государственной регистрации прав и кадастровому учету по экстерриториальному принципу, т.е. безотносительно места расположения самого объекта недвижимости, стала доступна гражданам с 1 января 2017 года. Данная возможность предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости и позволяет собственникам значительно экономить время и средства.
География сделок с недвижимостью по экстерриториальному принципу разнообразна. Жители Ивановской области интересуются объектами, расположенными не только в соседних регионах, но и в отдаленных, таких как Сахалинская область, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский АО, республика Карелия, Магаданская область, Крым и Севастополь. Больше всего обращений поступило в отношении объектов недвижимости, расположенных в Московской, Костромской, Вологодской и Владимирской областях.
Чтобы сэкономить время при получении услуги, можно воспользоваться предварительной записью на прием с помощью интернет-сервиса «Личный кабинет правообладателя». Для входа в личный кабинет требуется наличие учетной записи пользователя портала госуслуг. Затем в разделе «Офисы и приемные» достаточно выбрать удобные дату и время посещения офисов Кадастровой палаты, в которых оказывают услуги по экстерриториальному принципу: в г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А или в г. Кинешма, ул. Маршала Василевского, д. 2.

Сведения о зарегистрированных правах на недвижимость являются общедоступными и предоставляются всем желающим по запросу. Поэтому можно вполне законно узнать, кому и какой объект принадлежит. Однако, аферисты могут использовать эту информацию в своих целях.
Запретить запрашивать данные в Кадастровой палате Росреестра невозможно, поэтому специалисты Кадастровой палаты советуют собственникам следить за тем, кто интересовался их имуществом. Для этого можно заказать в Росреестре справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Такой документ выдается исключительно собственнику, в нем указывают персональные данные получившего сведения заявителей: фамилия, имя, отчество физлица или ИНН юрлица. Данная услуга платная.
Такая справка в бумажном виде обойдется физическим лицам в 400 рублей, а юридическим - в 1100 руб. Можно сэкономить более 30% от стоимости, заказав такую справку через Портал Росреестра www.rosreestr.ru, в таком случае стоимость документов составит 250 и 700 рублей соответственно. Кроме того, обратившись за документом через интернет, можно сэкономить также и свое время: через Портал срок подготовки составит всего лишь 3 рабочих дня против 5 в случае обращения в МФЦ

Филиал Кадастровой палаты по Ивановской области провел мониторинг показателей рынка кадастровых работ за 2018 год, в ходе которого анализировались данные, полученные в результате анкетирования кадастровых инженеров и заявителей, являющихся заказчиками таких работ.
Мониторинг показал, что ценовая политика в части установления максимальных и минимальных пределов стоимости кадастровых работ в отношении земельных участков за 2018 год следующая.
Межевание земельных участков площадью менее 1000 кв.м., предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, обойдется ивановцам в сумму приблизительно 6,5 тыс. руб. Если участок больше – стоимость вырастет в среднем до 7,6 тыс. руб.
Подготовка кадастровыми инженерами межевого плана и проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей стоит от 6,2 тыс. руб. до 13 тыс. руб.
Согласно показателям мониторинга за прошедший год стоимость проведения работ кадастровыми инженерами в отношении зданий варьируется от 7,1 до 15,2 тыс. руб.
Стоимость кадастровых работ в отношении помещений площадью менее 100 кв.м. обойдётся заказчику в 5,6 тыс. руб., при большей площади помещения – в 8,4 тыс. руб.
Директор Филиала Альбина Малыгина отмечает, что мониторинг, проводимый Филиалом ежеквартально, показал рост средней стоимости кадастровых работ. Наибольший рост цен по сравнению с 2017 годом отмечается в отношении кадастровых работ для зданий площадью более 300 кв.м (+75%), объектов незавершенного строительства площадью менее 300 кв.м (+ 44%), линейных сооружений протяженностью более 1000 м (+49%). Без изменений остался «ценник» для работ в отношении объектов незавершенного строительства площадью более 300 кв.м – 8,5 тыс.руб.
По сравнению с 2017 годом наблюдается снижение средней стоимости кадастровых работ в отношении линейных сооружений протяженностью менее 1000м на 17%, а также снижение стоимости подготовки кадастровыми инженерами проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей с 12,1 до 6,2 тыс.руб.

По сообщению АО "Ивгорэлектросеть" 19 марта в связи с проведением плановых работ будет произведено отключение электричества в помещении отдела приема и выдачи документов "Фрунзенский".
В связи с отключением электроэнергии 19 марта прием граждан в отделе "Фрунзенский" производиться не будет.
В этот день для подачи заявлений предлагаем обратиться в другие отделы МФЦ:
- "Ленинский" - по адресу ул. Куконковых, 144А;
- "Октябрьский" - по адресу пр.Ленина, 108;
- "Центральный" - ул. Советская, 25.

Руководство МФЦ приносит свои извинения за причиненные неудобства.

8, 9 и 10 марта 2019 года отделы приема и выдачи документов центра "Мои документы" не работают.
7 марта прием заявителей осуществляется до 16-00.

Администрация МКУ МФЦ в городе Иванове

Многофункциональный центр "Мои документы" разъясняет порядок выезда сотрудников МФЦ на дом к заявителю.
  В соответствии с Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376, многофункциональный центр может по запросу заявителя обеспечивать выезд работника многофункционального центра к заявителю для приема заявлений и документов, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг, а также доставку результатов предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе за плату.
Основанием для предоставления услуги по выезду на дом является заявление, подаваемое заявителем в любой из отделов приема и выдачи документов многофункционального центра "Мои документы", а в случае возмездного оказания услуги, документ об оплате.
  В соответствии с постановлением Администрации города Иванова от 22.01.2019 № 44 плата за выезд работника многофункционального центра к заявителю для приема заявлений и документов, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг, а также доставку заявителю результатов предоставления государственных и муниципальных услуг, составляет 642 руб..
  Бесплатно выезд осуществляется для следующих категорий граждан:
1. Инвалиды Великой Отечественной войны.
2. Участники Великой Отечественной войны.
3. Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
4. Лица, проработавшие в тылу в период с 22.06.1941 по 09.05.1945 не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.
5. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны.
6. Инвалиды I или II групп, члены семей, имеющих детей-инвалидов.
7. Граждане, достигшие возраста 85 лет и старше.
 Все заявления для оказания услуги по выезду на дом регистрируются сотрудниками многофункционального центра в журнале регистрации выездов с указанием ФИО ответственного лица.
Обращаем внимание жителей города Иванова, что без заявления гражданина сотрудники многофункционального центра (МФЦ) на дом к заявителям не выезжают и никаких услуг не заявленных гражданином не предлагают.
                                       Просим жителей города Иванова быть бдительными.

Если собственник земельного участка намеревается построить дачу в 4- 5 и более надземных этажей, то он не сможет ее впоследствии узаконить. Упрощенный порядок регистрации дач завершается первого марта текущего года.
Вступившие в силу в августе 2018 года поправки в Градостроительный кодекс четко определили критерии жилого дома. Жилым строением признается:
- отдельно стоящее здание
- с количеством надземных этажей не более чем три
- высотой не более двадцати метров
- состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Если параметры постройки не соответствуют вышеперечисленным ограничениям, орган регистрации не зарегистрирует право собственности. Указанные ограничения касаются планируемого и ведущегося строительства. Если право собственности на жилой или садовый дом уже зарегистрировано, никто не заставит этот дом перестраивать и сносить лишние этажи.
По материалам пресс-службы Кадастровой палаты по Ивановской области

30 января в 10:00 на площадке многофункционального центра "Мой Бизнес" по адресу: пр-т. Шереметевский, 85 Г состоится бизнес-семинар "Как пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости?"
Участники мероприятия смогут получить консультации по всем вопросам, связанным с кадастровой стоимостью недвижимости и её оценкой. В работе семинара примут участие представители Управления Росреестра по Ивановской области, а также Кадастровой палаты по Ивановской области.
Регистрация на сайте: mfcivanovo.timepad.ru и по телефону +7 (930) 343-42-21.
По материалам пресс-службы Кадастровой палаты по Ивановской области

За январь-ноябрь 2018 года удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты выпустил для собственных и коммерческих целей более 40,2 тыс. квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей, что почти на 38% больше итоговых показателей прошлого года. В 2017 году было выдано 29,2 тыс. сертификатов.
Увеличение количества выпущенных сертификатов ключей объясняется постепенным переходом государственных и коммерческих организаций на электронный вид удостоверения документов, а также развитием веб-сервисов. С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать услуги Росреестра и других ведомств.
Преимущественно заказчиками сертификатов выступают кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры и другие, имеющие право получать сведения из государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на безвозмездной основе в соответствии с законодательством. Во второй половине 2018 года сертификаты ключей стали доступны индивидуальным предпринимателям.
Обладатель квалифицированного сертификата в режиме онлайн может поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из ЕГРН, отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, направить таможенную декларацию, подать заявление для поступления в вуз, оформить больничный лист и другие документы.
Также удостоверяющий центр Кадастровой палаты выпускает единый сертификат, пригодный для одновременного использования в системе межведомственного электронного взаимодействия и на портале Росреестра, а также на порталах госуслуг и других ведомств, что позволяет заинтересованным лицам приобрести один сертификат вместо двух.
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты Росреестра в числе прочих включен в список доверенных информационных систем Рособрнадзора, электронных паспортов транспортных средств, Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц. Квалифицированные сертификаты применимы на порталах госуслуг, ФНС России, ФТС России, ФНП России, ФСС России, Росстата, Росимущества и других.
Качество сертификатов ключей проверки электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты, гарантируется государственным учреждением. Стоимость сертификата значительно ниже среднерыночной - от 700 рублей, а срок его действия составляет 15 месяцев (если иное не установлено российским законодательством).
Приобрести сертификаты ключей можно более чем в 420 офисах Федеральной кадастровой палаты Росреестра - во всех регионах, кроме Республики Крым и г. Севастополя, в г.Иваново это можно сделать по адресу: ул.Ташкентская, 104А. Услуга подтверждения личности у нотариуса доступна для физических лиц на территории всей России.
Для получения квалифицированного сертификата необходимо зарегистрироваться на сайте www.uc.kadastr.ru и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности квалифицированный сертификат станет доступен в личном кабинете для последующей работы.
Для зарегистрированных на сайте пользователей действует сервис обратной связи, с помощью которого можно обратиться в службу технической поддержки, получить консультацию, поставить оценку качества и направить предложения об улучшении сервиса.
По материалам пресс-службы Кадастровой палаты по Ивановской области

Отдел приема и выдачи документов "Центральный" МКУ МФЦ в городе Иванове открыт после ремонта и осуществляет прием граждан с 14 января 2019 года.