Росреестр уведомит собственников о попытке регистрации недвижимости с использованием электронной подписи
  С первого ноября 2019 года начала действовать ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 года Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новелла обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
  Поясняет Наталья Ведерникова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области.
  - Напомню, что вступивший в силу 13 августа 2019 г. Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» изменил порядок госрегистрации недвижимого имущества в электронном виде.
  Теперь, если  гражданин-собственник намеревается при отчуждении принадлежащего ему имущества подавать на госрегистрацию в электронном виде заявление и документы, подписанные УКЭП, от него требуется  заявление о внесении в ЕГРН соответствующей отметки – записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.
  Такое заявление подается на бумажном носителе при личном обращении в орган регистрации прав или направляется по почте.
  При отсутствии данного заявления и соответствующей отметки (записи) в ЕГРН заявление на операции с недвижимостью и прилагаемые к нему документы, представленные в форме электронных документов, подписанных УКЭП, возвращаются без рассмотрения.
  Надо заметить, что принятые меры безопасности не говорят о том, что сама по себе госрегистрация в электронном виде с использованием УКЭП недостаточно эффективна.
  По аналогии, если человека, снявшего с карты наличные, ограбили у банкомата или мошенническим путем сняли деньги, это не значит, что банковская карта недостаточно надежный финансовый инструмент. Так и с УКЭП – ведь ее подделывают путем вульгарной уголовщины.
  Но с ноября текущего года на пути посягающих на недвижимое имущество граждан преступников поставлен еще один заслон.
  Теперь орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.
  Уведомления будут направляться по тем контактным данным, которые содержатся в ЕГРН - либо на адрес электронной почты, либо по телефону.
  Важно, что данная норма действует независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.

Описание вакансии
ведущий специалист отдела приема и выдачи документов

• прием заявителей (физических и юридических лиц);
• консультирование заявителей по вопросам предоставления государственных и муниципальных услуг;
• формирование пакета документов для передачи в исполнительные органы;
• выдача готового результата.

Требования

• высшее образование (желательно юридическое);
• владение персональным компьютером на уровне уверенного пользователя;
• грамотная речь;
• стрессоустойчивость;
• коммуникативные навыки;
• опыт работы приветствуется.

Условия

• постоянная работа
• работа на территории работодателя
• оформление, отпуск, больничный и пр. по ТК
• Возможность профессионального и карьерного роста
• график- скользящая пятидневка;

Полный рабочий день на территории работодателя.
Уважаемые соискатели! Просьба присылать резюме на электронную почту curg@list.ru.

В период со 2 по 4 ноября 2019 года во всех отделах приема и выдачи документов МКУ МФЦ в городе Иванове приема граждан не будет. 2 ноября будет осуществляться только выдача готовых документов с 9-00 до 15-00.

2, 3 и 4 ноября 2019 года во всех отделах приема и выдачи документов МКУ МФЦ в городе Иванове приема граждан не будет.

24 октября в отделе приема и выдачи документов "Ленинский" центра предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы", расположенном на ул. Куконковых, 144А состоялся Консультационный день с участием специалистов Управления Росреестра по Ивановской области.

Консультации оказывали заместитель начальника регистрации объектов недвижимости жилого назначения Рябова Светлана Владимировна и заместитель начальника регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков Ивина Анна Вячеславовна. Посетители отдела приема и выдачи документов "Ленинский" остались довольны полученными ответами и выразили благодарность за предоставленную возможность получить интересующую их информацию.

С 1 июня 2019 года для урегулирования спора со страховой организацией по договорам ОСАГО, каско и ДСАГО до обращения в суд вы обязаны обратиться к финансовому уполномоченному. По другим видам страхования новый порядок урегулирования споров будет действовать с 28 ноября 2019 года.

Подать обращение финансовому уполномоченному вы можете, в том числе, и через личный кабинет на сайте finombudsman.ru. Для обращения через личный кабинет вы можете воспользоваться компьютерами в секторе информирования и ожидания МФЦ.

Новый порядок досудебного урегулирования споров установлен Федеральным законом от 4 июня 2018 года № 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг». Указанный закон вступил в силу 3 сентября 2018 года. В отношении договоров страхования, которые были заключены до 3 сентября 2018 года, потребитель по своему усмотрению вправе заявить свои требования финансовому уполномоченному или в судебном порядке без предварительного обращения к финансовому уполномоченному.

В связи с ремонтными работами в здании ОКУ "Управление административными зданиями" 19.10.2019 с 9-00 до 21-00 будут отключены информационные системы приема заявителей ПК ПВД и АИС МФЦ. Прием заявителей по услугам Росреестра производиться не будет.

Администрация МФЦ

   Эксперты Кадастровой палаты по Ивановской области разъяснили действие закона №59-ФЗ от 15.04.2019, который вступает в силу с 1 октября и де факто запрещает размещение хостелов в жилом фонде.
   Новый закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают использование жилых помещений (квартир и частных домов) для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. Зачастую именно в многоквартирных домах сталкивались с проблемными хостелами, в которых не соблюдались требования по чистоте, ограничению шума и т.п. Жильцам многоквартирных домов, которые были недовольны таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.
   До принятия данного закона в законодательстве отсутствовали ограничения на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Ивановской области Наталия Сучкова.
   Важно отметить, что новый закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще, он лишь вносит некоторые ограничения. Так,  с 1 октября хостелы могут находиться только в помещениях нежилого назначения и размещаться на первых этажах. Кроме того, должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности.
   «Если кто-то из жителей многоквартирного дома подозревает, что в соседней квартире располагается гостиница, то перед тем, как направить жалобу в надзорный орган следует уточнить, действительно ли при  организации гостиницы были допущены нарушения. Для этого необходимо заказать выписку об общих характеристиках этого объекта из единого реестра недвижимости (ЕГРН)», – говорит Наталия Сучкова.
   Таким образом, чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, помещение в котором оно располагается должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. Перевести квартиру в нежилое помещение для последующего размещения хостела возможно при соблюдении необходимых требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под ним все помещения – нежилые); иметь отдельный вход или возможность его сделать, а в помещении никто фактически не должен проживать.
   Стоит отметить, что согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.
   «Новая норма закона защищает, прежде всего тех собственников, которые покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через некоторое время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – говорит Наталия Сучкова.

   Эксперты ответят на вопросы жителей области.
  «Специалисты  Кадастровой палаты по Ивановской области ответят на вопросы жителей области в четверг 10 октября с 10.00 до 17.00 по телефону 8(4932) 24-26-52», отмечает заместитель директора Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области Наталия Сучкова.
   Осенью рынок недвижимости традиционно оживает после летнего застоя. Однако процедура выбора и покупки жилья несет в себе различные риски. Как не стать жертвой мошенников? Как правильно выбрать квартиру? Как проверить понравившийся объект на обременения? На эти и другие вопросы ответят специалисты Кадастровой палаты во всех регионах страны в ходе горячих линий и дней открытых дверей.
   Как отметил глава Федеральной Кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, проведение Всероссийской недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.
   Так, летом 2019 года вступили в силу сразу несколько законов, вносящих изменения в привычные схемы проведения сделок с недвижимостью.
   «Изменения законодательства, регулирующего сферу недвижимости, появляются довольно часто – государство оперативно реагирует на изменения различных практик в отрасли, которые могут затрагивать интересы граждан. Для того чтобы разобраться во всем, понять, как применяется закон к конкретной ситуации, нужна консультация квалифицированных специалистов», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты.
   Парвиз Тухтасунов подчеркнул, что регулярная информационная работа и консультирование способствуют росту правовой грамотности населения. «Как показала практика, такой формат востребован населением: в ходе майской недели консультаций по «дачным» вопросам профессиональную правовую помощь получили более пяти тысяч человек», – напомнил он.
   Специалисты Кадастровой палаты по Ивановской области помогут жителям области разобраться в законодательстве в сфере купли-продажи недвижимости, узнать размер и порядок взимания государственной пошлины, уточнить можно ли подать документы по предварительной записи, сроки предоставления государственной услуги, какой пакет документ необходим для совершения сделки, какую выписку заказать из реестра недвижимости перед покупкой жилья, чтобы обезопасить себя от мошенников и т.п.