Логотип Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове

Новости

Четверг, 10 Июня, 2021 г.
О режиме работы отделов многофункционального центра в праздничные дни

12, 13 и 14 июня в отделах приема и выдачи документов МКУ МФЦ в городе Иванове приема граждан не будет.

11 июня 2021 прием будет осуществляться до 15-00.

Администрация центра "Мои документы"

Среда, 2 Июня, 2021 г.
Найти и узаконить
объекты недвижимости поможет новый ФЗ №518

С 29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (его неофициально называют «Закон о выявлении правообладателей»).

После вступления в силу данного закона будет реализован механизм выявления региональными органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью системного наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями о таких объектах недвижимости и вовлечения их в гражданский оборот. Напомним, что такое «ранее учтенные объекты недвижимости». Такими являются объекты, в отношении которых в установленном законом порядке был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Также это объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В кадастр недвижимости в числе прочего вносятся сведения об указанных в документе, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, вещных правах на данный объект недвижимости, а также о выявленном правообладателе данного объекта - в случае, если правоустанавливающие документы или документы, удостоверяющие права на данный объект, были оформлены до 31 января 1998 года и указанные права не были зарегистрированы в ЕГРН. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, возникших до 31 января 1998 года, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах как о ранее учтенных в ЕГРН в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте как о ранее учтенном обратился правообладатель. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Органы власти проводят на территориях соответствующих городов и муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Также указанные органы проводят мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости. Знакомство с новым законом продолжим в следующих материалах.

Управление Росреестра по Ивановской области

Понедельник, 31 Мая, 2021 г.
Как оспорить кадастровую стоимость
Задача оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости остаётся актуальной для многих собственников. В соответствии с федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» обращение в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости возможно как для физических, так и для юридических лиц. Внесудебная процедура оспаривания кадастровой стоимости предусмотрена федеральным законодательством и осуществляется в Комиссиях, созданных при территориальных органах Росреестра. По каким основаниям заявитель, не согласный с кадастровой стоимостью своего имущества, может обратиться в Комиссию? Таких оснований два:

- недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату установления его кадастровой стоимости.

При обращении в Комиссию необходим такой же пакет документов, что и для суда. Срок рассмотрения заявлений не более 30 календарных дней. Вся деятельность Комиссии является открытой и доступной и размещена на официальной странице Росреестра в сети Интернет. На территории Ивановской области такая Комиссия действует по адресу: г. Иваново, ул. Степанова, д. 15, кабинет 14.

Управление Росреестра по Ивановской области

Пятница, 21 Мая, 2021 г.
Теперь на портале Госуслуг возможно получить наиболее востребованные виды выписок из Единого государственного реестра недвижимости
новый электронный сервис запущен Минцифры России совместно с Росреестром.

Для пользователей портала Госуслуг доступны выписки:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- об объекте недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости.

Для направления запроса на получение выписки пользователям - физическим и юридическим лицам - необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.

За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам.

Пятница, 30 Апреля, 2021 г.
О предварительной записи в праздничные дни
Предварительная запись на прием в период с 1 по 10 мая будет осуществляться только на сайте. Запись по телефонам откроется в 9-00 11 мая .
Понедельник, 26 Апреля, 2021 г.
О режиме работы отделов многофункционального центра в праздничные дни
С 1 по 10 мая во всех отделах МКУ МФЦ в городе Иванове приема граждан не будет.

30 апреля все отделы работают до 15-00.

Предварительная запись на прием на 4, 5, 6, 7 мая в полном объеме переносится соответственно на 11, 12, 13, 14 мая на то же время, которое было указано при записи.

Выдача готовых документов будет производиться 4 мая и 6 мая во всех отделах с 9-00 до 12-00.

Понедельник, 26 Апреля, 2021 г.
150 волонтеров помогут ивановцам при голосовании за объекты благоустройства
26 апреля в Иванове стартует голосование по отбору территорий для благоустройства в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды».
Вторник, 13 Апреля, 2021 г.
Об отключении электроэнергии 21 апреля 2021 года

По сообщению АО "Ивгорэлектросеть" 21 апреля в связи с проведением плановых работ будет произведено отключение электричества в помещении отдела приема и выдачи документов "Октябрьский".

В связи с отключением электроэнергии 21 апреля прием граждан в отделе "Октябрьский" производиться не будет.

Предварительная запись на прием на этот день в полном объеме переносится на 28 апреля.

Приносим свои извинения за причиненные неудобства, ждем Вас на прием 28 апреля в указанное при записи (в талоне) время.


Администрация МФЦ

Понедельник, 5 Апреля, 2021 г.
«Гаражная амнистия»: для кого и для чего
23 марта Госдума приняла в третьем чтении закон о «гаражной амнистии». Вопрос о легализации гаражной недвижимости назрел давно: ни в СССР, ни в сегодняшней России конкретного законодательства о гаражах просто не было. Нормативные документы, по которым оформляли гаражи, устарели после вступления в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Добиться законной регистрации гаража можно было только по суду. Цель подготовленного и принятого при участии Росреестра документа – обеспечить для граждан юридическую основу регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт земли и гаража. И, соответственно, реализовать права граждан-собственников на недвижимость (продать, подарить, завещать и т. д.) Действует новшество в отношении объектов гаражного назначения, возведенных до начала применения Градостроительного кодекса РФ. Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Если земля была выделена кооперативу под строительство гаражей и находится у ГСК в бессрочном пользовании (или право бессрочного пользования переоформлено в действующую аренду), то амнистируются не только капитальные, но и «сварные» металлические гаражи. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, «ракушки». При доработке ко второму чтению законопроект был дополнен положениями, согласно которым «гаражная амнистия» также распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам). В законопроекте предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на население. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.
По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
Понедельник, 1 Марта, 2021 г.
О режиме работы отделов многофункционального центра в праздничные дни
7 и 8 марта в отделах приема и выдачи документов МКУ МФЦ в городе Иванове приема граждан не будет.
6 марта прием будет осуществляться до 17-00.
Пятница, 12 Февраля, 2021 г.
О режиме работы отделов многофункционального центра в праздничные дни

21, 22 и 23 февраля в отделах приема и выдачи документов МКУ МФЦ в городе Иванове приема граждан не будет.

20 февраля прием будет осуществляться до 16-00.

Администрация МКУ МФЦ в городе Иванове

Понедельник, 1 Февраля, 2021 г.
Об экстерриториальном принципе оказания услуг Росреестра

Сегодня подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, можно в любом из отделов приема и выдачи документов МКУ МФЦ в городе Иванове.

Документы, принятые по расположенному в другом регионе объекту, направляются из МФЦ в территориальный орган Росреестра по месту приема документов, где проверяются, а затем переводятся в электронный вид и направляются по специальным сетям связи в регистрирующий орган по месту нахождения объекта.

Решение о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений), в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, принимает орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости.

Получать документы после проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав нужно по месту подачи документов.

Пятница, 25 Декабря, 2020 г.
Об изменении режима работы многофункционального центра в праздничные дни
  В период с 1 по 10 января 2021 года включительно отделы приема и выдачи документов многофункционального центра "Мои документы" работать не будут.
31 декабря 2020 года:
- прием заявлений на предоставление государственных и муниципальных услуг будет осуществляться с 9-00 до 12-00 (только по предварительной записи);
- выдача готовых документов будет производиться с 9-00 до 12-00.
  Просим планировать время посещения МФЦ заранее.

Администрация центра

Среда, 23 Декабря, 2020 г.
О режиме работы многофункционального центра в праздничные дни
  В период с 1 по 10 января 2021 года включительно отделы приема и выдачи документов многофункционального центра "Мои документы" работать не будут.
31 декабря 2020 года по техническим причинам:
- прием заявлений на предоставление государственных и муниципальных услуг будет осуществляться с 9-00 до 12-00 (только по предварительной записи);
- выдача готовых документов будет производиться с 9-00 до 15-00.

Администрация центра

Понедельник, 7 Декабря, 2020 г.
Уважаемые заявители!
  В соответствии с Регламентом порядка работы МФЦ в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции на территории Ивановской области (утв. постановлением Правительства Ивановской области от 08.05.2020 N 209-п) прием заявителей в МФЦ осуществляется исключительно по предварительной записи.
  К сожалению, мы столкнулись с тем, что недобросовестные граждане регистрируют на свое имя, огромное количество талонов, лишая добросовестных заявителей возможности записаться на прием. При этом указывают при записи фиктивные ФИО, телефоны и электронные адреса, тем самым лишая возможности сотрудников МФЦ обратной связи с ними.
  По этой причине, руководствуясь Стандартом комфортности предоставления государственных и муниципальных услуг на базе  МФЦ, утвержденным приказом МКУ МФЦ в городе Иванове № 1 от 15.01.2020 заявители, чьи фамилия, имя и отчество не совпадают с указанными в талоне предварительной записи, в помещение МФЦ для обслуживания допускаться не будут.
 
  Напоминаем о способах предварительной записи:
- на Портале http://mfcivanovo.ru (необходимо выбрать отдел, в который хотите записаться),
- по телефонам 30-03-20 (общий), 93-81-25 (отдел Ленинский), 93-81-24 (отдел Октябрьский), 93-81-27 (отдел Фрунзенский), 32-42-29 (отдел Центральный),
- посредством онлайн чата со специалистами на сайте  http://mfcivanovo.ru.

  Предварительная запись производится на 14 дней вперед. Запись на очередной день открывается ежедневно в 9.00. Если запись от текущей даты приходится на воскресенье (выходной либо праздничный день), то запись автоматически переносится на следующий рабочий день. При осуществлении предварительной записи на Портале просим указывать свои ФИО, телефон и адрес электронной почты. В случае указания фиктивных личных данных талоны будут аннулироваться.
  Напоминаем, что предоставление  государственных услуг реализовано на Едином Портале госуслуг gosuslugi.ru и региональном Портале pgu.ivanovoobl.ru.
  О фактах попытки продажи талонов предварительной записи просим сообщать по телефону 300-100.

Благодарим вас за терпение и понимание!
Берегите себя и своих близких!

Понедельник, 7 Декабря, 2020 г.
Внимание
  Предоставление муниципальной услуги "Прием заявлений, постановка на учет и зачисление детей в образовательные учреждения города Иванова, реализующие образовательную программу дошкольного образования"  временно приостановлено. Это связано с тем, что после проведенной процедуры аукциона на оказание услуг по модернизации информационной системы «Региональный сегмент единой федеральной межведомственной системы учета контингента обучающихся» Ивановской области, изменился оператор технической поддержки сервиса.
  О возобновлении предоставления услуги будет сообщено дополнительно.

Вторник, 17 Ноября, 2020 г.
Обратите внимание!
С 25 ноября 2020 года государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей будет проводиться по новым формам, которые утверждены приказом ФНС России от 31августа 2020 года №ЕД-7-14/617@. При разработке новых форм заявлений учтены изменения в законодательстве за последние пять лет. Так, в новых формах теперь можно отразить сведения о типовом уставе ООО, электронной почте, наличии коллективного договора, единственном акционере общества. Формы заявлений также дополнены для внесения сведений о наименовании юридического лица на языках народов РФ и иностранном языке. Теперь в них можно также включить информацию о том, действуют ли несколько лиц, которым предоставлено право выступать от имени компании, совместно или независимо друг от друга. Отдельно стоит акцентировать внимание, что в новых формах сведения о месте нахождения и адресе юридического лица, адресе места жительства физического лица, регистрируемого (зарегистрированного) в качестве индивидуального предпринимателя заполняются в структурированном виде в соответствии со сведениями, содержащимися в Государственном адресном реестре.
Среда, 11 Ноября, 2020 г.
Уважаемые налогоплательщики!
  Приглашаем Вас 19 ноября с 14.00 до 15.00 принять участие в открытом вебинаре по темам: «исполнения налоговых уведомлений за период 2019 года» и «основные положения проекта Федерального закона №1022670-7 «О внесении изменений в части 1 и 2 Налогового Кодекса Российской Федерации...», реализуемых с 2021 года в части, касающейся налогообложения имущества.
  Спикеры:
  Яковлев Олег Александрович - заместитель руководителя УФНС России по Ивановской области, Беляева Ирина Евгеньевна - начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Ивановской области.
Предварительные вопросы, которые хотелось бы рассмотреть на вебинаре, можно направить по адресу электронной почты public.r3700@nalog.ru.
  Участие бесплатно, необходимо зарегистрироваться.
  Ссылка для регистрации:
  https://zoom.us/meeting/register/tJ0rfumrrT8qGtyQ4QjtDzbliAUMKZSgLBYV

Вторник, 3 Ноября, 2020 г.
Как по закону расторгнуть договор аренды
  Действующим законодательством установлено, что договоры аренды зданий, сооружений, помещений, земельных участков, заключенные на срок не менее года, подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и считаются заключенным с момента такой регистрации.
  Однако, истечение срока аренды по договору не означает автоматического погашения записи об аренде в ЕГРН. Какие же действия необходимо предпринять арендодателю и арендатору для погашения записи об аренде?
  Во-первых,  необходимо представить соответствующее заявление в установленном законом порядке.
  В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015  №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам, либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель. Соответственно, с заявлением о прекращении аренды  могут обратиться совместно стороны договора. Кроме того с заявлением также может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.
  Заявление можно представить лично, обратившись в  любой многофункциональный центр, либо посредством почтового отправления ( в этом случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена), либо в электронном виде с использованием сервиса на  сайте Росреестра www.rosreestr.ru , либо на портале госуслуг www.gosuslugi.ru (в этом случае заявление необходимо подписать усиленной квалифицированной электронной подписью).
  Во-вторых, учитывая положения части 4 статьи 18 Закона о регистрации, к заявлению нужно приложить документы, необходимые для погашения записи об аренде, то есть подтверждающие фактическое прекращение арендных отношений.
  Основания прекращения обязательств установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ). Согласно статье 407 обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором; прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором; стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
  Другими словами, договор аренды может быть расторгнут: по обоюдному согласию сторон; в одностороннем порядке, если такой порядок установлен законом или договором аренды,  а также по решению суда.
  На основании изложенного, документами, необходимыми для погашения записи об аренде могут быть: соглашение о расторжении (прекращении) договора аренды, подписанное арендатором и арендодателем; документы (акты), подтверждающие передачу (возврат) арендованного имущества арендодателю (статья 622 ГК); решение суда;  уведомление о расторжении аренды недвижимости, направленное арендатору или арендодателю в срок, установленный законом или договором для предупреждения о расторжении договора аренды недвижимости.
  Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от  6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что если договором предусмотрено право стороны немотивированно отказаться от его исполнения, сторона, воспользовавшаяся этим правом, вправе в одностороннем порядке обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с заявлением о внесении в реестр записи о прекращении договора, представив доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора (статья 165.1 ГК РФ).
  В том случае, если односторонний отказ от исполнения договора связан с действиями одной из сторон, например, с нарушением, допущенным другой стороной (арендатор перестал своевременно платить арендную плату, арендатор использует арендованное имущество не по назначению и др.), или иными обстоятельствами, подлежащими проверке, то в орган, зарегистрировавший договор, должны быть представлены заявления обеих сторон договора. В случае отказа другой стороны договора от обращения с указанным заявлением, сторона, заявившая об отказе от исполнения договора, вправе обратиться в суд с иском к другой стороне о признании договора прекратившимся. В этом случае, решение суда об удовлетворении указанного иска служит основанием для внесения регистрирующим органом соответствующей записи в реестр.

О. Н. Смирнова, начальник отдела регистрации
объектов недвижимости нежилого назначения
и земельных участков Управления Росреестра по Ивановской области.

Вторник, 3 Ноября, 2020 г.
Кадастровая палата по Ивановской области
Кадастровая палата ответит на вопросы о дачной и гаражной амнистии

В ходе горячей линии эксперты ответят на вопросы дачников и автолюбителей в ближайший четверг, 5 ноября.

На какие объекты недвижимости, кроме домов, распространяется действие дачной амнистии? Как в упрощенном порядке оформить землю и недвижимость? Особенности гаражной амнистии: какие документы необходимы владельцам гаражей для упрощенного оформления в собственность? Нужно ли межевать землю под гаражным кооперативом?

На эти и другие вопросы специалисты Кадастровой палаты по Ивановской области дадут ответ 5 ноября с 14.00 до 17.00 по телефону: 8 (4932) 24-26-52.

«С советского времени в нашем регионе остались неоформленными тысячи земельных участков и гаражей. В России с начала действия дачной амнистии оформлено более 13 млн. объектов недвижимости, при этом - около 72 тыс. садоводческих и огороднических объединений, в которых насчитывается более 60 млн. владельцев недвижимости. "Гаражная амнистия" может "легализовать" более 4,5 млн. гаражей по всей стране. В ходе горячей линии наши эксперты расскажут, как воспользоваться законом и в упрощенном порядке оформить недвижимость», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Ивановской области Наталия Сучкова.

Подобные тематические горячие линии проводятся в 2020 году ежемесячно, для того чтобы ивановцы смогли получить бесплатную профессиональную консультацию, не выходя из дома.

Кадастровая палата напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34.

Показать дальше